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房屋三大結構哪種好?專家透露就看四個字

2022/09/22 買屋相關

房屋結構通常以「鋼筋混凝土」、「鋼骨結構」、「鋼骨鋼筋混凝土」作為興建,三種結構各有利弊與其特性,雖然結構不同,但施工品質的優劣,影響最大。 偷工減料、水泥品質或是水泥、砂、碎石、水的比例的不對,皆嚴重危害建物安全。



鋼筋混凝土(簡稱:R C),是一般台灣最常用,也是目前技術最成熟的建築結構,然而,九二一大地震時,倒塌最多的建築,就是RC建築。不過,研究皆指出,RC結構並非不好,而是偷工減料及施工品質不良所致。鋼筋數量、號數及綁紮是否確實,皆有影響。
鋼骨結構(簡稱:SS),骨架修長、柔軟度高,受到地震、風力作用時,有一定程度擺動,有些人會有暈眩的不適感。鋼材強度比較高,且尺寸及重量都較混凝土來得輕巧許多,九二一之後,台灣高樓建築大量採用,使得SS結構一下子成了建築新貴,但是,根據專家的研究,鋼骨結構雖好用,但施工品質依然最為重要。
鋼骨鋼筋混凝土(簡稱:SRC),結合鋼骨與鋼筋混凝土的結構形式,具有兩種結構的特點,施工與品管上,相對較困難。 內政部建築研究所指出,就舒適性比較,RC及SRC採用較為厚實的混凝土柱、樑,所以振動及隔音效果比SS好,而SS骨架較為修長,受到地震、風力作用時,都有一定程度的擺動,對於較敏感的使用者,會有暈眩的不適感,不過,目前相當流行的斜撐制震設置的鋼骨大樓可以改善以上的困擾。
在結構上,RC及SRC若設計有剪力牆,在地震時,搖擺移動量減少,所以樑柱尺寸就可以略小,而SS若設計有斜撐,則可有效降低地震時位移產生的變形安全問題,更能有效改善大樓受風力吹動而搖擺的舒適度問題。 台灣建築安全履歷協會理事長戴雲發則表示,新建築在結構設計、鋼筋材質、混凝土磅數都會較符合要求,否則無法取得建照。 但鋼筋綁法、施工是否到位則是建築物抗震關鍵,如果施工品質不佳,遇到大地震一樣會倒,建議有購屋需求的自住客可選擇仍有後續經營與未來推案的品牌建商、上市櫃開發商,品質較有保障。


資料來源:好房網News記者王思云/整理報導